Wir sind uns auf der Straße begegnet?
Bestimmt bist du jetzt Neugierig was ein Immobilienbegleiter ist?
Das machen wir:
Wir begleiten dich von Anfang an. Also von der Idee eine Immobilie zu kaufen bis du eingezogen bist.
Welche Phasen sind das genau?
Zusammenstellung deiner Unterlagen
Bereits vor der Beantragung des Darlehens sollten deine Unterlagen vollständig vorliegen. Andernfalls ist die Gefahr groß, dass dein Traumobjekt schon weg ist, wenn du alle Dokumente zusammengestellt hast. Ganz wichtig ist, dass du Folgendes parat hast:
- gültiges Ausweisdokument (zum Beispiel Reisepass oder Personalausweis)
- letzte drei Gehaltsabrechnungen + Dezember Vorjahr
- Renteninformation (Renteneintritt und voraussichtliche Rentenhöhe)
- bei bestehenden Krediten – Kreditvertrag + Aktueller Kontostand
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Finanzierung ohne Eigenkapital oder mit schlechter Schufa
Kein Eigenkapital angesprart?
Grundsätzlich ist eine Baufinanzierung auch ganz ohne Eigenkapital möglich. Die alte Faustregel “20 Prozent Eigenkapital sind Pflicht” ist längst überholt. Jedoch sollten einige andere Punkte stimmen, wenn du dir eine Baufinanzierung ohne Eigenkapital zutraust. So solltest du ein regelmäßiges Einkommen und einen guten SCHUFA-Score haben. Außerdem befindet sich das Finanzierungsobjekt im besten Fall in einer attraktiven Lage und ist in einem guten Zustand.
Unser Rat!
Wir raten dir dazu, nicht ganz ohne Eigenkapital in eine Baufinanzierung zu gehen. Du musst immer damit rechnen, dass sich deine finanzielle Situation plötzlich verschlechtern kann. Solltest du deinen Job verlieren oder dir beispielsweise ein neues Auto anschaffen müssen, kann es schnell passieren, dass du deine monatlichen Rückzahlungsraten nicht mehr bedienen kannst. Gehe deshalb kein unnötiges Risiko ein und achte darauf, zumindest ein wenig Eigenkapital bei der Beantragung einer Baufinanzierung vorweisen zu können.
Baufinanzierung trotz negativer SCHUFA
Ein schlechter SCHUFA-Wert erschwert den Abschluss einer Baufinanzierung. Solltest du jedoch einige andere wichtige Voraussetzungen erfüllen, kannst du meist auch trotz negativer SCHUFA einen günstigen Kreditvertrag abschließen. Deine schlecht bewertete Bonität hat vergleichsweise hohe Zinsen zur Folge. Dafür kannst du aber bei der Anschlussfinanzierung meist von günstigeren Zinsen profitieren, wenn zum Zeitpunkt der Beantragung deine SCHUFA-Einträge wieder positiv sind.
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Alles halb so wild
Eine Baufinanzierung ist ein komplexes Thema. Lass dich deshalb eingehend von uns über deine individuellen Chancen und Risiken informieren und vereinbare am besten noch heute einen Termin für eine unverbindliche Vorab-Beratung. Wir freuen uns auf deine Anfrage und sind davon überzeugt, dir bei deinem Vorhaben ganz unkompliziert unter die Arme greifen zu können.
Hier kannst du bereits unsere Checkliste herunterladen. Der Checkliste kannst du entnehmen, welche Dokumente du für deine Baufinanzierung vorlegen musst.
RESPONSIVE TIMELINE
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